El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) han dado un paso significativo en la coordinación entre el sector público y el gremio constructor. En una sesión de trabajo llevada a cabo recientemente, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Ivan Poduje, acompañado por la subsecretaria de la cartera, Natalia Aguilar, mantuvo el primer encuentro oficial con la nueva mesa directiva de la CChC, la cual es liderada por su presidente, Raimundo Rencoret.
El objetivo central de esta reunión fue establecer un marco de colaboración estrecho y sistemático para enfrentar los desafíos habitacionales del país. Como resultado de este diálogo, las máximas autoridades del Minvu y los representantes del gremio acordaron la implementación de un protocolo de trabajo formal. Este mecanismo de coordinación prevé la realización de reuniones frecuentes y periódicas que involucren a las Secretarías Regionales Ministeriales (Seremi), los Servicios de Vivienda y Urbanización (Serviu) y las direcciones regionales de la CChC.
Además de la coordinación territorial, el acuerdo contempla la creación de instancias de trabajo a nivel nacional. Estos espacios tendrán la función específica de revisar el cumplimiento de los acuerdos alcanzados y monitorear rigurosamente el avance de las diversas iniciativas habitacionales que se encuentran en ejecución o en fase de planificación, asegurando así que las metas de construcción se cumplan de manera eficiente.
Durante la jornada, el ministro Ivan Poduje subrayó que estas acciones se inscriben en una directriz superior emanada desde la Presidencia de la República. El secretario de Estado señaló que el Presidente José Antonio Kast ha solicitado, bajo la estrategia denominada "Modo Empleo", el diseño y ejecución de una agenda orientada al crecimiento económico, en la cual el sector de la vivienda desempeña un rol fundamental. En este sentido, Poduje afirmó que el protocolo de trabajo fijado busca avanzar decididamente en la edificación de más y mejores viviendas, con la meta final de transformar a Chile en un país de propietarios.
El titular de la cartera de Vivienda valoró positivamente la apertura y disposición de la nueva directiva de la CChC. Poduje aseveró que todas las partes involucradas están trabajando coordinadamente para impulsar la recuperación económica del país, enfatizando que el objetivo primordial es que las familias chilenas logren acceder a sus propias viviendas, cumpliendo así con el mandato del Presidente Kast.
Por su parte, Raimundo Rencoret, presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, manifestó su satisfacción por el encuentro y destacó que la preocupación del gremio está alineada con las necesidades de todo Chile. Rencoret mencionó que han trasladado al Ministerio las visiones y perspectivas recogidas desde las diversas regiones del país respecto a los temas que el ministro está conduciendo. Asimismo, el representante de la CChC hizo hincapié en la importancia de mantener equilibrios fiscales, pero subrayó que el presupuesto del año 2027 será un factor fundamental para que los ministerios puedan generar la cantidad de empleos requeridos. En consecuencia, el gremio expresó su apoyo a que el gobierno realice los esfuerzos necesarios para otorgar los recursos financieros que estos ministerios requieren para operar efectivamente.
En el ámbito de las medidas concretas para facilitar el acceso a la propiedad, el ministro Poduje detalló una serie de instrumentos destinados a movilizar el financiamiento bancario para las familias. Una de las novedades más relevantes es el próximo lanzamiento del Subsidio para Sectores Medios (DS1) en su Tramo 4.000. El ministro destacó que, por primera vez en la historia, se permitirá que personas o familias que deseen adquirir viviendas con un valor de hasta 4.000 UF puedan acceder a un subsidio estatal. Según Poduje, esta medida reducirá considerablemente tanto la exigencia del pie inicial como el monto del dividendo en los créditos hipotecarios.
Sumado a lo anterior, el secretario de Estado relevó la vigencia del Fondo de Garantías Especiales (FOGAES) y la implementación del Fondo Nacional de Vivienda (FONAVI), este último integrado en el proyecto de ley de reforma al mercado de capitales. Ambas herramientas tienen como propósito bajar las tasas de interés y disminuir el monto inicial requerido para obtener financiamiento bancario.
Finalmente, el ministro informó sobre una iniciativa clave del programa de gobierno del Presidente Kast que entrará en vigor en 2027: la "Operación Sitio 2.0". A través de este programa, el gobierno proyecta la subdivisión de más de 100 mil lotes en todo el territorio nacional. Las familias podrán postular para obtener estos terrenos, los cuales funcionarán como un activo inmediato que servirá para apalancar la obtención de un crédito hipotecario.
