El Banco Ciudad ha anunciado la realización de una nueva subasta pública de siete propiedades derivadas de herencias vacantes ubicadas en la Ciudad de Buenos Aires. El evento se llevará a cabo el próximo 28 de agosto, comenzando a las 10 de la mañana, y se desarrollará íntegramente bajo una modalidad online, facilitando así la participación de interesados de todo el territorio nacional a través de su plataforma digital oficial.
La oferta inmobiliaria para este remate es diversa y abarca diferentes zonas estratégicas de la capital porteña, incluyendo los barrios de Almagro, Balvanera, Boedo, Recoleta y Palermo. El catálogo disponible comprende departamentos de dos y tres ambientes, así como partes indivisas. En cuanto a los valores, los precios base se sitúan en un rango competitivo que comienza en los 31.490 dólares y alcanza un máximo de 119.398 dólares.
Desde la entidad financiera se informó que estos remates de bienes inmuebles con herencias vacantes se ejecutan por cuenta y orden de la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires. El Banco Ciudad es el encargado de gestionar la tasación, la exhibición y la venta final mediante el sistema de subasta pública digital. Según detalló la entidad, estas operaciones se destacan por ofrecer una amplia variedad de tipologías, que pueden incluir desde lotes y departamentos hasta PHs, casas, oficinas, locales comerciales, cocheras y partes indivisas.
Dentro de las propiedades más destacadas de esta convocatoria se encuentra un departamento de tres ambientes ubicado en la Avenida Santa Fe 1721, en el barrio de Recoleta. Esta unidad cuenta con una superficie de 90 metros cuadrados y tiene un precio base de 119.398 dólares. En el otro extremo de la escala de precios, se ofrece un departamento de dos ambientes situado en la calle Cochabamba 3502, en Boedo, con un valor inicial de 31.490 dólares.
El detalle del catálogo incluye otras opciones interesantes en diversos puntos de la ciudad. En el barrio de Almagro, se subastará una unidad de tres ambientes en la calle Sarmiento 4502, piso 3°, con una superficie de 52,92 metros cuadrados y una base de 70.573,33 dólares. Por su parte, en Balvanera se ofrecen dos opciones: un departamento de tres ambientes en Hipólito Yrigoyen 2934, piso 2°, de 63,62 metros cuadrados y base de 52.260 dólares, y una opción más económica en Mario Bravo 256, piso 6°, de 35,92 metros cuadrados con un valor inicial de 32.720 dólares.
En Recoleta, además de la propiedad en Avenida Santa Fe, estará disponible un departamento de dos ambientes en Billinghurst 1941, piso 7°, con una superficie de 26,50 metros cuadrados y un precio base de 44.890 dólares. Finalmente, la oferta en Palermo consiste en partes indivisas de un departamento de dos ambientes y bauleras, ubicadas en la Avenida Santa Fe 4196, esquina Thames, piso 9°, con una base de 70.116 dólares.
Un aspecto fundamental de este proceso es la finalidad de los fondos recaudados. El Banco Ciudad remarcó que, por ley, los ingresos obtenidos a través de estas ventas se destinan al Fondo Educativo Permanente de la Ciudad de Buenos Aires. Asimismo, se aclaró que aquel participante que resulte adjudicatario podrá solicitar la tenencia del inmueble y cancelar anticipadamente el saldo del precio una vez firmada la boleto de compraventa.
Para aquellos interesados en participar, el proceso de inscripción debe completarse hasta 48 horas hábiles antes del inicio del remate a través del portal subastas.bancociudad.com.ar. Para validar la inscripción, es requisito indispensable realizar el depósito de una garantía equivalente al 10% del valor base de los lotes por los que se desee ofertar. En caso de que un usuario quiera pujar por múltiples propiedades, la garantía deberá cubrir el 10% de la suma de los valores base de todos los lotes seleccionados.
Dicha transferencia debe efectuarse antes de completar el registro y el comprobante de la operación debe cargarse en el portal oficial. Para quienes no resulten ganadores, el Banco Ciudad garantiza la devolución total de la garantía dentro de los siete días hábiles posteriores al cierre del remate. En cambio, para los adjudicatarios, el monto se mantendrá hasta que se complete el pago total del saldo pendiente.
En cuanto a la dinámica de las ofertas, estas podrán realizarse exclusivamente en las fechas y horarios establecidos en el sitio oficial. El sistema permite realizar múltiples ofertas sobre un mismo lote, validando siempre la de mayor valor. Es importante señalar que todas las ofertas presentadas tienen carácter irrevocable. El portal permite visualizar en tiempo real el estado y el importe de las pujas ingresadas.
El proceso finaliza con la notificación vía correo electrónico al participante que haya ingresado la oferta más alta, confirmando su preadjudicación. El comprador deberá abonar, en un plazo de dos días hábiles desde dicha notificación, una comisión del 10% del precio más el IVA, junto con una seña del 20% del valor del inmueble. El 80% restante del monto deberá saldarse en un plazo de siete días hábiles posteriores a la aprobación de la subasta por parte de la entidad vendedora.
