REMAX Argentina y Uruguay se prepara para iniciar una nueva etapa de crecimiento en el territorio nacional. Tras el reciente cambio de titularidad de la marca a nivel global, la red inmobiliaria ha proyectado un plan de inversiones que asciende a los 15 millones de dólares para los próximos dos años. Estos fondos, que estarán a cargo de sus franquiciados, se destinarán específicamente a la apertura de nuevas oficinas, la implementación de tecnología avanzada y la adquisición de nuevas herramientas operativas.
El cronograma financiero de esta expansión prevé que, del total de la inversión, 6 millones de dólares se ejecuten durante el año 2026, mientras que los 9 millones restantes se destinarán al periodo 2027. Actualmente, la compañía cuenta con una estructura de 200 oficinas distribuidas en 78 ciudades de la Argentina. Durante el transcurso del presente año, la red ha sumado presencia en la provincia de Neuquén, un movimiento impulsado principalmente por la actividad económica generada en Vaca Muerta. Asimismo, la empresa analiza la posibilidad de extender su alcance hacia otras provincias donde el desarrollo minero y la actividad agropecuaria representen oportunidades de crecimiento.
Esta estrategia de expansión se implementa luego de un ejercicio anual en el que REMAX cerró 122.000 transacciones en el país. Para el año 2026, la firma espera alcanzar una cifra similar de operaciones. Desde su llegada a la Argentina hace más de dos décadas, la compañía ya ha superado la marca del millón de operaciones realizadas.
A nivel corporativo internacional, el marco de este crecimiento se da luego de que, en mayo, The Real Brokerage acordara la adquisición de REMAX Holdings en una operación valuada en 880 millones de dólares. Se prevé que el cierre de esta transacción ocurra durante la segunda mitad de 2026, aunque la operación permanece sujeta a las aprobaciones regulatorias correspondientes.
Una vez que la integración se complete, la estructura accionaria de la nueva sociedad quedará conformada por los accionistas de Real con aproximadamente el 59% y los de REMAX con el 41%. La entidad resultante estará bajo la conducción de Tamir Poleg, quien se desempeña actualmente como CEO de Real. En términos de escala, la operación unirá a dos compañías que, en conjunto, habrían registrado ingresos cercanos a los 2.300 millones de dólares durante 2025, contando con una fuerza de más de 180.000 agentes y unas 8.500 franquicias distribuidas en más de 120 países.
Respecto al impacto en el mercado local, la operación global no implicará modificaciones en la conducción de la firma. REMAX Argentina y Uruguay mantendrá su funcionamiento como master franquicia y continuará operando bajo la misma marca. Al respecto, Dotti Peñate, CEO de REMAX Argentina y Uruguay, explicó que la integración modifica la estructura corporativa global, pero no la forma en que la empresa se desarrolla en el país.
Paralelamente, la compañía se encuentra analizando una posible modificación de las reglas del sector inmobiliario en Argentina. El Gobierno Nacional trabaja en un proceso de desregulación de la actividad, lo que podría derivar en un aumento de la competencia y cambios en las condiciones operativas para quienes actúan en el sector.
Dotti Peñate aseguró que una eventual desregulación planteará nuevos desafíos, especialmente en lo referido a la profesionalización del sector. En este sentido, sostuvo que la matrícula es un piso y no un techo, subrayando que la capacitación continua y la implementación de procesos forman parte esencial de la formación de los profesionales de la actividad. Asimismo, la ejecutiva consideró que, independientemente de los cambios normativos, deben existir mecanismos que protejan a los clientes y su patrimonio, planteando que una mayor apertura del mercado podría permitir la convivencia de distintos modelos de negocio.
En relación a la evolución de los precios, Sebastián Sosa, presidente de REMAX Argentina y Uruguay, señaló que no prevé grandes subas en el corto plazo. Según el directivo, persiste una cantidad importante de propiedades disponibles en el mercado y la demanda actual no es suficiente para impulsar los valores al alza. Sosa indicó que el mercado está funcionando correctamente para los parámetros argentinos, destacando que existe mucha oferta en relación a la demanda y que los precios no subirán hasta que no existan más opciones de financiamiento.
Finalmente, Sosa enfatizó que la disponibilidad de crédito hipotecario será un factor necesario para impulsar la demanda. Si bien el acceso al financiamiento ha comenzado a mostrar signos de recuperación, el presidente de la firma señaló que todavía tiene un peso limitado dentro del mercado inmobiliario actual.
