El Observatorio del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) ha presentado oficialmente la publicación titulada 'Cuchara. Geranio. Palique. Espacios para nuevas maneras de habitar. Nuevos significados'. Este documento surge como una respuesta técnica y social al desafío del acceso a la vivienda, proponiendo una resignificación de los espacios residenciales para que estos se adapten a los ciclos vitales y a las necesidades de cuidado de la sociedad contemporánea.
La reflexión central que guía este trabajo sostiene que el debate ya no debe centrarse únicamente en la cantidad de viviendas necesarias, sino en el tipo de vida que estos espacios permiten desarrollar. El documento, desarrollado durante los años 2025 y 2026, plantea la necesidad de dejar de conceptualizar la vivienda como un mero objeto físico y estático. En su lugar, el CSCAE propone entender el hogar como un soporte dinámico diseñado para la vida cotidiana, los cuidados, la comunidad, la autonomía y la salud integral de la población.
Uno de los puntos neurálgicos del análisis es el abordaje de la soledad no deseada, identificándola como uno de los principales retos de la actualidad. Ante esta realidad, el informe reclama la implementación de diseños que incorporen espacios compartidos y de proximidad. El objetivo es facilitar la creación de vínculos comunitarios sólidos sin que ello implique el sacrificio de la intimidad personal de los habitantes.
Para llegar a estas conclusiones, el Observatorio empleó una metodología basada en la identificación de perfiles de identidad que reflejan los cambios demográficos y sociales en España. Entre los casos analizados se encuentran los de una mujer con discapacidad, un hombre mayor que mantiene su independencia y actividad viviendo solo, una mujer que compagina el trabajo con la crianza de dos hijos en el mismo domicilio que su pareja, y un hombre residente en un municipio de Soria de apenas 30 habitantes junto a su mujer y dos hijos adolescentes.
A través de este análisis, el estudio concluye que la tipología residencial única resulta limitante para diversas realidades sociales. El informe señala que jóvenes que no pueden emanciparse, personas mayores que buscan autonomía, familias monoparentales, personas migrantes, teletrabajadores, personas en situación de vulnerabilidad o comunidades rurales poseen hábitos y necesidades distintas que una misma tipología residencial no puede satisfacer.
En consecuencia, la realidad social ha sido agrupada en tres arquetipos principales: personas vulnerables que requieren apoyo social y accesibilidad; nuevos modos de vida y trabajo, donde destacan el teletrabajo y los modelos cooperativos; y los diversos ciclos de vida junto a los diferentes modelos familiares.
El análisis advierte que, aunque desde 2019 se han observado avances en la regulación de soluciones como la vivienda colaborativa, la normativa autonómica sigue respondiendo mayoritariamente a modelos tradicionales. Por este motivo, el Observatorio del CSCAE urge a las administraciones a adaptar los marcos normativos vigentes para brindar cobertura legal a las nuevas fórmulas habitacionales y responder con eficacia a las necesidades reales de la ciudadanía.
Esta obra, dirigida por las arquitectas Matxalen Acasuso y Paz Martín Rodríguez, es el primer resultado del trabajo multidisciplinar del Task Force 'Diseñando un parque de vivienda accesible, asequible, sostenible y saludable', impulsado por el Grupo de Trabajo 'Nuevas maneras de habitar'. La elaboración del documento ha sido un esfuerzo coordinado entre expertos de unas 60 instituciones, incluyendo el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el Instituto de Salud Global (ISGlobal), la Fundación ONCE, Hogar Sí, Forética, Lacol, la Fundación Repoblación, la ONG Prodiversa y REAS Euskadi.
Asimismo, el proceso de investigación contó con la colaboración de 16 alumnos del Máster Universitario en Innovación en el Hábitat (muHAB) de la Universidad Politécnica de Valencia (UPV), bajo la coordinación de la profesora Eva Álvarez Isidro, además de aportaciones de colectivos vulnerables y especialistas en economía social.
Durante la presentación, Marta Vall-llossera, presidenta de la institución, subrayó la importancia de invertir la lógica tradicional de la arquitectura residencial. Vall-llossera afirmó que es imprescindible poner en el centro las trayectorias vitales, capacidades y vulnerabilidades reales de las personas, pasando de diseñar para una idea abstracta del habitante a diseñar para atender necesidades concretas.
Por su parte, Susana Moreno Falero, vicepresidenta segunda y coordinadora del Grupo de Trabajo de Vivienda del CSCAE, destacó que esta iniciativa es una respuesta al compromiso de los profesionales ante la crisis habitacional, subrayando que la visión global de la arquitectura permite integrar la planificación, construcción, conservación y rehabilitación para ofrecer soluciones útiles. Finalmente, Sergio García-Lominchar, subdirector del Observatorio, señaló que la diversidad de la percepción espacial requiere un ejercicio de escucha activa por parte de los arquitectos para transformar dicha diversidad en entornos que favorezcan la salud y las relaciones personales.
