¿Qué prevalece: la seguridad de un niño o la estética de un edificio? Este es el dilema que enfrentan Camila y André, quienes instalaron redes de protección para su hijo, pero recibieron una notificación del condominio alegando que el material altera la fachada.
El conflicto surge porque el Artículo 1.336 del Código Civil brasileño prohíbe a los residentes alterar la forma y el color de la fachada y las estructuras externas. Esto permite que el condominio cuestione aspectos como el color de los ganchos, el grosor de la malla o la forma de fijación, siempre que exista un estándar previo establecido en la convención o el reglamento interno.
Sin embargo, el derecho a la seguridad infantil es un factor concreto que debe tratarse con seriedad. Retirar la protección sin una alternativa inmediata podría crear un riesgo grave que no existía antes. Por ello, la solución no es necesariamente eliminar las redes, sino adecuarlas al material exigido para preservar la barrera contra caídas.
¿Cómo proceder en estos casos? Lo más prudente es solicitar al administrador que indique por escrito qué regla se incumplió y cuál es el modelo aceptado. También es fundamental verificar si existen otras unidades con redes diferentes y si el estándar exigido fue aprobado correctamente por el órgano competente del condominio.
La recomendación es evitar retirar la red antes de contar con una alternativa segura y compatible. Si el estándar es válido, se puede gestionar el cambio de material o acabado con el instalador. El objetivo final debe ser conciliar la uniformidad visual del edificio con la protección efectiva de los menores, basándose siempre en los documentos legales del inmueble.
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